Trouver un logement à Caen est l'un des atouts majeurs de la ville : le marché reste fluide et les loyers très accessibles par rapport aux autres métropoles régionales. Pour un studio, comptez entre 350 et 500 euros charges comprises selon le quartier et l'état du bien ; un T2 se situe généralement entre 500 et 700 euros.

• Le centre-ville (Saint-Pierre, Saint-Jean, Vaugueux) reste le plus demandé par les étudiants et alternants, avec une vie de quartier animée et tous les services à pied.
• Le quartier Université / Côte de Nacre, à proximité immédiate du campus principal et du CHU, offre un excellent rapport qualité-prix et est très bien desservi par le tramway.
• Les quartiers de la Guérinière, du Chemin Vert et de la Folie-Couvrechef permettent de trouver des T2 à moins de 600 euros, avec un accès tramway direct au centre.

Les résidences CROUS proposent des chambres et studios à partir de 250 euros, particulièrement adaptés aux budgets serrés mais avec une forte demande à l'approche de la rentrée. Côté résidences privées, des acteurs comme Studéa ou Nexity proposent des logements meublés tout équipés à partir de 500 euros. Rendez-vous sur Mon Logement Étudiant, un service public ayant pour objectif de faciliter l'accès au logement étudiant pour découvrir plus de 300 résidences sociales (soit près de 40000 logements) sur toute la France. Il est recommandé de commencer ses recherches dès mai-juin pour une rentrée en septembre. N'oubliez pas que vous pouvez bénéficier des APL pour réduire votre loyer, et que certaines entreprises d'accueil proposent une aide au logement dans le cadre du contrat d'alternance. La faible tension locative permet généralement de constituer un dossier sans stress, même sans garant fortuné.